プレスリリース
相続時になぜ不動産鑑定評価が必要なのか
税務判断だけでは防げないリスクと、押さえるべき評価の視点を解説
みらいコンサルティンググループ（本社:東京都中央区、代表：久保 光雄 岡⽥ 烈司）は、2026年4月23日にセミナー『相続時になぜ不動産鑑定評価が必要なのか』をWEBにて開催します。
相続案件では不動産の占める割合が大きくなり重要な論点の一つであるにも関わらず、路線価評価と鑑定評価の乖離が十分に認識されていないという課題があります。また、相続に参入する不動産鑑定士が圧倒的に少ないということもあり相続コンサルタントネットワークにおいて不動産鑑定士が関与しきれていないということが多々あります。
本講座では、具体的事例を通じて路線価評価額と鑑定評価額の乖離を知っていただき、鑑定評価を実務に活かすための視点やどういったケースで鑑定評価が必要になるかを解説いたします。
開催概要
【開催日時】
2026年4月23日（木）14:00～15:00
【開催場所】
WEBセミナー（オンライン開催）
【募集定員】
100名（先着順） 定員になり次第締め切らせていただきます。
【参加方法】
参加費：無料
プログラム
１．相続税申告において鑑定評価が必要になった歴史的背景
２．路線価評価と鑑定評価の乖離について
３．平成30年からの「地積規模の大きな宅地」制度の概要
４．相続コンサルタントとして知っておくべき不動産鑑定士の活用法
５．鑑定実例紹介（2～3事例）
講師紹介
芳賀 則人 氏
株式会社東京アプレイザル
代表取締役 不動産鑑定士
1953年北海道留萌市生まれ。神奈川大学法学部卒。
不動産鑑定士として東京アプレイザルを設立後、国土庁土地鑑定委員会委員を歴任。
相続分野の実務支援に注力し、関連団体の設立・運営に携わる。
全国1,300超の会計事務所と連携し、累計6,000件以上の鑑定評価を実施。豊富な現場経験をもとに税理士・士業向けセミナーを多数開催し、土地評価の実務知識の普及に取り組んでいる。
■共催
株式会社東京アプレイザル
一般社団法人AMA terrace
みらいコンサルティンググループ