建築、エンジニアリング、建設（AEC）の日本市場（2026年～2034年）、市場規模（ソフトウェア、サービス、オンプレミス）・分析レポートを発表

株式会社マーケットリサーチセンター（本社：東京都港区、世界の市場調査資料販売）では、「建築、エンジニアリング、建設（AEC）の日本市場（2026年～2034年）、英文タイトル：Japan Architectural, Engineering, and Construction (AEC) Market 2026-2034」調査資料を発表しました。資料には、建築、エンジニアリング、建設（AEC）の日本市場規模、動向、予測、関連企業の情報などが盛り込まれています。

■主な掲載内容

本調査会社によると、2025年の日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場規模は6億8,680万米ドルと評価されています。今後、本調査会社は2034年までに市場が15億3,030万米ドルに達し、2026年から2034年にかけて9.31%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測しています。この市場は、建設方法の技術革新、都市化、持続可能で環境に優しいインフラへの需要増加といった要因によって推進されています。大規模インフラプロジェクトへの政府投資に加え、住宅および商業建設活動の増加も市場成長を促進しています。

市場成長を推進する重要な要因の一つは、建設方法と材料における技術進歩です。日本は、高効率で耐久性があり、持続可能な設計に重点を置いた建築技術の革新で知られています。Building Information Modeling (BIM)、ロボット工学、自動化といったスマート技術の利用は、AEC産業を変革し、生産性の向上、コスト削減、プロジェクト精度の向上をもたらし、結果として日本の建築、エンジニアリング、建設市場の需要を促進しています。これらの革新は建設プロセスをより迅速かつ信頼性の高いものにし、現代インフラへの需要に対応しています。例えば、2024年10月には、日本のスタートアップ企業であるAster Co., Ltd.が、石材表面に塗布するだけで耐震性を大幅に高める独自の物質を開発しました。これは、同社のCEOである鈴木正臣氏とCOOである山本健司郎氏によって開発されました。

さらに、日本の持続可能性と環境意識への忠誠は、市場をグリーンでエネルギー効率の高い建築慣行へと導いています。環境に優しい建物、再生可能エネルギーの統合、廃棄物管理ソリューションへの需要増加が、持続可能なインフラの建設を推進しています。例えば、2024年11月には、日本が史上初の木製パネル衛星であるLignoSatを打ち上げ、木材が将来の宇宙ミッションにおける実用的な材料となり得るかを確認することで、持続可能な宇宙研究への一歩を踏み出しました。京都大学の研究者によって作成されたこの900gの衛星は、SpaceXのミッションで国際宇宙ステーションに打ち上げられました。また、政府の政策と投資も日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場に好影響を与えています。日本政府は、特に2020年オリンピックの準備と開催後の都市再生イニシアチブにおいて、交通、住宅、都市開発に関連するプロジェクトを通じてインフラ整備を強化することに注力してきました。官民パートナーシップもますます一般的になり、大規模なインフラ開発を可能にしています。

日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場のトレンドとしては、都市化と人口密度が挙げられます。特に東京や大阪のような主要都市圏における日本の急速な都市化と高い人口密度は、AEC市場の主要な推進要因です。住宅、商業、複合用途開発の需要が高まるにつれて、スマートで持続可能な都市計画ソリューションが必要とされています。混雑した都市でスペースを最適化するため、高層ビルや垂直方向の建設がますます求められています。さらに、交通インフラの近代化と都市再生プロジェクトがAECの景観を形成し続けています。都市部への人口移動が増えるにつれて、より多くのインフラ、住宅、公共施設の需要が建設部門の成長を維持しています。例えば、2024年3月には、ペリ・クラーク・アンド・パートナーズが、東京の麻布台ヒルズに日本で最も高い構造物である森JPタワーを公開しました。高さ330メートルの森JPタワーは、複合施設の中心からそびえ立ち、東京のスカイラインに新たなランドマークを加えています。麻布台ヒルズは、30年以上にわたり進行してきた東京最大級の民間事業の一つである都市再生プロジェクトであり、都心に活気に満ちた新しい複合用途ゾーンを生み出しました。

政府投資とインフラプロジェクトも、日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場の成長に大きく貢献しています。交通ネットワーク、エネルギーグリッド、公共施設などの大規模なインフラプロジェクトは、民間と公共の両方の投資を促進します。都市開発、スマートシティ、持続可能性に対する政府の重点は、建設会社に豊富な機会を生み出しています。特に国際イベントの準備や開催後の再開発における日本のインフラ戦略は、市場をさらにサポートしています。官民パートナーシップ（PPP）もますます重要な役割を果たし、政府と民間セクター間の協力を奨励し、都市部と農村部の両方で増大するインフラ需要に対応しています。例えば、2024年11月には、国際協力機構（JICA）とエネルギー・鉱物資源省が共同で「ゼロエネルギーハウス・ビルディング促進」プロジェクトを設立しました。ヨルダン初のこの革新的なプロジェクトは、同国のグリーンホーム導入を奨励するための資金調達オプション、法的プロセス、インセンティブを含む包括的な規制枠組みを提供することを目指しています。また、このプロジェクトは、グリーンビルディングや電気自動車の人気増加に関連する課題に対処し、エネルギー需要管理の能力開発イニシアチブを改善します。

持続可能性とエコフレンドリーな建築慣行は、日本のAEC産業の基盤となっています。政府や消費者のグリーン政策の採用により、建設・エンジニアリング事業におけるグリーン建設と持続可能性への意識が高まっています。省エネ建設のためのエコフレンドリー技術、グリーン材料と建設の使用、そして炭素排出量を繰り返し削減することへの懸念は、日本の環境への配慮と両立しています。太陽光発電、効率的な廃棄物管理、グリーン建築・エンジニアリング、計画・設計は、新しい構造物で一般的な慣行になりつつあります。持続可能なグリーンビルディングを建設するという考えは、高度に標準化された環境コンプライアンス、建物における効率的なエネルギー使用への需要増加、および炭素排出量管理という全体的な国家目標によって推進されています。例えば、2024年8月には、鹿島建設の子会社である鹿島開発 Pte Ltd が、鹿島の地域本社でありR&Dおよびイノベーションハブである「GEAR: Kajima Lab for Global Engineering, Architecture & Real Estate」を正式に開設しました。鹿島経営陣のトップは長年、この地域における拠点を求めており、それはチャンギ・ビジネス・パークに位置しています。

本調査会社は、日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場の各セグメントにおける主要トレンドの分析と、2026年から2034年までの国および地域レベルでの予測を提供しています。市場は、製品、導入モード、企業規模、およびエンドユーザーに基づいて分類されています。

製品別分析では、ソフトウェアが日本のAEC市場を支配すると予想されています。これは、BIM、CAD、およびプロジェクト管理ツールが広く採用されているためです。これらのツールは、プロジェクトの設計と計画に必要な労力と手間を省き、建築家やエンジニアが正確で効率的なプロジェクトをリーズナブルなコストで提供できるようにします。ソフトウェアは、相互機能性とデジタル構成を向上させ、これは日本の競争の激しい建設業界において不可欠です。スマートで持続可能なインフラの世界的普及が進むにつれて、IoTやAIといったソフトウェアアプリケーションを建築・建設分野の主要な要因として適用することが、国内の必要なトレンドの発展に関連して非常に重要になっています。サービスは、ソフトウェアソリューションを補完し、その最適な利用を保証することで、日本のAEC市場の礎を形成しています。システム統合、メンテナンス、トレーニングなどのコンサルティングサービスは、BIM、デジタルツイン、クラウドシステムの使用などの革新的な技術に基づく変化に企業を対応させます。これらのサービスは、市場のニーズを満たすためのプロジェクト管理、規制順守、持続可能な開発プロジェクトを促進します。ビジネスでは激しい競争があり、専門サービスは全体的なパフォーマンスを向上させ、企業がプロジェクトの結果を改善できるようにします。さらに、サービスプロバイダーの役割を分析することは、日本の建設業界で事業を展開し、より革新的なソリューションを導入して関連性を維持するために、開発者がチームのスキルを向上させ、中小企業と大企業の両方を強化するために必要です。

導入モード別分析では、オンプレミスソリューションが、その信頼性、データ制御、およびセキュリティにより、日本のAEC市場で significant なシェアを占めています。多くの建築・エンジニアリング企業は、機密性の高いプロジェクトデータをローカルに保存し、厳格な規制基準への準拠を確保するためにオンプレミス設定を好みます。このアプローチにより、企業はITインフラを完全に監視し、データ侵害に関連するリスクを最小限に抑えることができます。オンプレミスソリューションは、CAD、BIM、およびプロジェクト管理のための堅牢でカスタマイズ可能なソフトウェア機能を必要とする高価値プロジェクトで特に好まれています。さらに、長年のインフラ投資を持つ確立されたAEC企業はこれらのシステムを引き続き活用しており、日本の市場におけるその優位性に貢献しています。クラウドベースソリューションは、その柔軟性、スケーラビリティ、およびコスト効率により、日本の建築、エンジニアリング、建設（AEC）市場で significant なシェアを占めると予想されています。これらのプラットフォームは、分散したチーム間でのリアルタイムコラボレーションを可能にし、複数の利害関係者が関与する大規模プロジェクトにとって不可欠です。クラウドベースのツールは、BIMやIoT統合などのデジタルワークフローを採用するために不可欠であり、効率性を高め、プロジェクトのタイムラインを短縮します。また、日本の進化する働き方に対応して、リモートワークやモバイルアクセスをサポートします。持続可能性への注目が高まるにつれて、クラウドソリューションは物理サーバーの必要性を減らし、グリーンイニシアチブと整合します。プロジェクトのニーズに基づいてリソースをスケーリングできる能力は、市場においてクラウドベースのシステムを不可欠なものにしています。

企業規模別分析では、中小企業（SMEs）は、その適応性、地域の専門知識、およびニッチセグメントへの貢献により、日本のAEC市場で重要な役割を果たしています。彼らは住宅建設、改修、コミュニティ固有のプロジェクトに特化し、地域の需要に効率的に対応しています。中小企業はまた、費用対効果の高いタイムリーな実行を保証するために、下請けサービスを提供することで大規模プロジェクトをサポートします。革新的な技術と持続可能な実践に重点を置く中小企業は、日本の都市再生と環境に優しい建築ニーズに対処するために不可欠です。さらに、補助金や助成金を含む中小企業を優遇する政府政策は、これらの企業の繁栄を後押ししています。その機敏性と地域知識は、AEC市場の成長に不可欠な貢献者となっています。大企業は、広範なインフラ、都市開発、ランドマークプロジェクトを主導することで、日本のAEC市場を支配しています。スマートシティや持続可能な建築プロジェクトをリードし、人工知能、Building Information Modeling、ロボット工学などの新技術を管理しています。これらの企業は、高速鉄道や災害への耐性を含む大規模プロジェクトを実行する能力を持っています。その国際的な経験と協力は、サービスと品質へのアプローチにおいてパイオニアと見なされる戦略的な地位に彼らを置いています。さらに、大企業はグリーンビルディング基準の受け入れを推進し続け、市場での地位を向上させています。様々な分野にわたる大規模で複雑な仕事を引き受ける企業の意欲は、日本の建築と建設の不可欠な形成者としての地位を維持するのに役立っています。

エンドユーザー別分析では、建築会社が、日本の厳格な安全および環境基準に沿った持続可能で災害に強い構造物を設計する役割により、significant なシェアを占めています。都市化の進展に伴い、これらの企業は複合用途開発、文化遺産保護、エコフレンドリーな設計において革新を推進しています。スマートビルディングとエネルギー効率の高いスペースへの需要がその重要性をさらに高めています。さらに、建築会社は都市再生やランドマークプロジェクトにおいて建設会社と協力し、日本の現代的なスカイラインを形成しています。美学と機能性を統合する専門知識は、特にグリーンシティやスマートシティのトレンドが勢いを増すにつれて、AEC市場の成長に不可欠な存在であり続けています。教育セクターは、日本が建築、エンジニアリング、建設における熟練した専門家育成に重点を置いているため、AEC市場で大きなシェアを占めています。大学や技術機関は、持続可能な設計と災害に強い建設における最先端のトレーニング、研究、革新を提供しています。これらの機関は業界リーダーと協力して、労働力不足やAIやBIMなどの技術進歩に対応しています。さらに、教育セクターはスマートシティイニシアチブや再生可能エネルギープロジェクトのための人材育成において重要な役割を果たし、AEC市場の進化するニーズに対応する専門家の安定した供給を確保しています。

地域別分析では、関東地域は東京と横浜の都市再開発プロジェクトを通じて日本のAEC市場を牽引しており、高層ビル、複合用途開発、交通インフラに重点を置いています。グリーンビルディング慣行と耐震建設への投資の増加は、高密度の都市人口に対応しています。Building Information Modeling (BIM) やスマートシティイニシアチブといった技術進歩が革新を促進しています。さらに、持続可能な住宅および商業スペースへの需要は、厳格な環境政策と整合しており、この地域の建築およびエンジニアリング部門全体の成長を促進しています。関西のAEC市場は、大阪、京都、神戸の都市再生プロジェクトを背景に、インフラのアップグレードと文化遺産の保存を重視して繁栄しています。高度な交通システムとウォーターフロント物件の開発が地域の魅力を高めています。エネルギー効率の高い建物への需要は、日本のカーボンニュートラル目標と整合しています。特に京都における観光成長は、ホテルや文化施設の建設を促進しています。関西はまた、災害に強い建築とスマートシティに重点を置き、増大する都市および持続可能性のニーズを満たすために最先端技術をプロジェクトに組み込んでいます。中部地域は、名古屋を拠点として、産業開発、高速鉄道の拡張、再生可能エネルギープロジェクトを通じてAECの成長を推進しています。この地域の繁栄する自動車および製造業部門は、現代的な工場建設と物流インフラを必要としています。持続可能な実践と環境に優しい建築への投資は、環境目標と整合しています。スマートシティイニシアチブと都市再開発プロジェクトは、中部都市の居住性を向上させています。耐震建築への需要は依然として強く、革新的なエンジニアリングと建設ソリューションの市場をさらに強化しています。九州・沖縄におけるAEC活動は、福岡や那覇のような都市におけるスマートシティイニシアチブと高度な建設技術を重視した都市再生の取り組みと並行して、ホテルやリゾートなどの観光主導型開発と、地域接続のためのインフラ整備に焦点を当てています。太陽光発電や風力発電所を含む再生可能エネルギープロジェクトが市場成長を促進しています。沖縄の戦略的な立地は、防衛関連の建設と物流ハブを促進しています。災害に強い住宅と公共インフラへの投資は、頻繁な台風に対処しています。持続可能な開発慣行はエコツーリズムのトレンドと整合しています。東北のAEC市場は、2011年の地震後の復興努力によって形成されており、災害に強いインフラと住宅に焦点を当てています。洋上風力発電所などの再生可能エネルギープロジェクトへの投資は、持続可能な建設の成長を促進しています。仙台および小規模都市における都市再生は、地域の接続性と経済回復を改善しています。BIMや耐震設計などの技術進歩は、プロジェクト効率を高めています。東北はまた、農村再生イニシアチブを支援し、過疎化に対抗し地域経済を支援するための住宅および商業開発を促進しています。中国地方のAEC市場は、広島と岡山における交通ネットワークや港湾施設を含むインフラ開発プロジェクトから恩恵を受けています。都市再開発イニシアチブは、増大する都市人口に対応し、産業建設は地域の製造ハブをサポートしています。耐震性と気候変動の課題に対処するために、災害に強い建築への投資が行われています。持続可能な実践とグリーンビルディングプロジェクトは、国家エネルギー目標と整合しています。この地域はまた、広島のような歴史的な地域における観光関連建設、特に文化遺産保護と現代的なホスピタリティインフラを促進しています。北海道のAEC成長は、リゾート、ホテル、スキーロッジに焦点を当てた観光とエコフレンドリーな開発に由来しています。地熱発電や風力発電を含む再生可能エネルギープロジェクトが持続可能な建設を推進しています。この地域は、農村地域のアクセス性と接続性を向上させるためのインフラ整備を優先しています。災害に強い建物と耐震構造は、気候変動の課題に対応しています。札幌における都市再生は、現代的な住宅および商業プロジェクトを促進し、高度なエンジニアリング技術と持続可能性は地域開発目標の中心であり続けています。四国のAEC市場は、交通インフラのアップグレード、農村再生、災害に強い住宅プロジェクトによって推進されています。水力発電や太陽光発電所などの再生可能エネルギーイニシアチブへの投資は、環境目標と整合しています。ホテルや文化施設などの観光開発は建設部門を活性化させます。松山のような都市における都市再開発は、居住性と経済活動の向上に焦点を当てています。持続可能な実践と高度なエンジニアリングソリューションは、この地域のユニークな地理的および人口統計学的課題に対処する上で重要な役割を果たしています。

競争環境は、確立された国内企業とグローバルプレーヤーの混合によって推進される激しい競争によって特徴付けられています。鹿島建設、清水建設、大林組などの主要な国内企業は、大規模インフラ、都市再生、持続可能なプロジェクトにおける専門知識により、市場を支配しています。国際企業も、先進技術と革新的なソリューションを活用して市場シェアを獲得することで役割を果たしています。グリーンビルディングの実践、都市再開発、耐震構造への焦点が競争を激化させています。戦略的パートナーシップ、研究開発、BIMやAIなどのデジタル建設技術への投資は、このダイナミックな市場で競争力を維持するために不可欠です。

第1章には序文が記載されている。
第2章には調査の範囲と方法論について、具体的には調査の目的、ステークホルダー、データソース（一次および二次）、市場推定方法（ボトムアップおよびトップダウン）、および予測方法論が記載されている。
第3章にはエグゼクティブサマリーが記載されている。
第4章には日本の建築・エンジニアリング・建設（AEC）市場の導入として、概要、市場の動向、業界トレンド、および競合インテリジェンスが記載されている。
第5章には日本のAEC市場の現状について、2020年から2025年までの歴史的および現在の市場トレンド、および2026年から2034年までの市場予測が記載されている。
第6章には日本のAEC市場の製品別内訳として、ソフトウェアとサービスに分け、それぞれ概要、過去・現在のトレンド、および市場予測が記載されている。
第7章には日本のAEC市場の展開モード別内訳として、オンプレミスとクラウドベースに分け、それぞれ概要、過去・現在のトレンド、および市場予測が記載されている。
第8章には日本のAEC市場の企業規模別内訳として、中小企業と大企業に分け、それぞれ概要、過去・現在のトレンド、および市場予測が記載されている。
第9章には日本のAEC市場のエンドユーザー別内訳として、建設・建築会社、教育、その他に分け、それぞれ概要（その他を除く）、過去・現在のトレンド、および市場予測が記載されている。
第10章には日本のAEC市場の地域別内訳として、関東、関西/近畿、中部、九州・沖縄、東北、中国、北海道、四国の各地域について、概要、過去・現在の市場トレンド、製品別、展開モード別、企業規模別、エンドユーザー別の市場内訳、主要プレイヤー、および市場予測が記載されている。
第11章には日本のAEC市場の競合環境について、概要、市場構造、市場プレイヤーのポジショニング、主要な勝利戦略、競合ダッシュボード、および企業評価クアドラントが記載されている。
第12章には主要プレイヤーのプロファイルとして、複数企業について、事業概要、製品ポートフォリオ、事業戦略、SWOT分析、および主要ニュースとイベントが記載されている。
第13章には日本のAEC市場の業界分析として、推進要因、抑制要因、機会、ポーターの5フォース分析、およびバリューチェーン分析が記載されている。
第14章には付録が記載されている。

【建築、エンジニアリング、建設（AEC）について】

AEC（Architectural, Engineering, and Construction）は、建築、エンジニアリング、建設という三つの主要分野を統合した広範な産業領域を指します。この業界は、私たちが生活し、働き、移動する上で不可欠なあらゆる物理的環境、すなわち建物、インフラストラクチャ、公共施設などを企画、設計、建設、運用する一連のプロセス全体を包含しています。

まず「建築」は、建物の意匠、機能性、安全性、美的側面を追求し、利用者のニーズと法規制を満たす空間を創造する役割を担います。建築家は、コンセプト立案から基本設計、実施設計に至るまで、プロジェクトのビジョンを具現化するためのデザインと図面を作成し、それが実現可能な計画となるよう調整します。次に「エンジニアリング」は、建築物の構造的安全性、設備（電気、機械、給排水、空調など）の機能性、および土木構造物（道路、橋、ダムなど）の設計と解析を担当しますと。構造エンジニアは建物の骨格を設計し、MEP（機械・電気・配管）エンジニアは快適で効率的な環境を提供するためのシステムを構築します。土木エンジニアは、広範なインフラプロジェクトの計画、設計、管理を行います。そして「建設」は、これらの設計図に基づき、実際の物理的な構造物を構築するプロセスを指します。これには、現場の管理、資材の調達、職人の手配、品質管理、安全管理、コスト管理、スケジュール管理など、プロジェクト全体を円滑に進めるための多岐にわたる活動が含まれます。建設業者は、設計意図を正確に形にし、定められた期間と予算内でプロジェクトを完成させる責任を負います。

AEC業界は、社会の基盤となるインフラストラクチャの整備を通じて、経済成長と生活の質の向上に不可欠な役割を果たしています。現代のAECは、単に構造物を作るだけでなく、持続可能性、効率性、安全性、そして革新性を追求しています。BIM（Building Information Modeling）に代表されるデジタル技術の導入は、設計から施工、運用までのライフサイクル全体で情報の共有と連携を強化し、プロジェクトの効率化と品質向上に貢献しています。また、AI、IoT、ロボティクス、プレハブ化といった先端技術の活用により、生産性の向上や複雑な課題への対応が図られています。地球規模の気候変動や資源枯渇といった課題に対し、AEC業界は環境負荷の低減、省エネルギー設計、再生可能エネルギーの導入、循環型社会に資する材料の利用といった持続可能な建築・建設の実現に向けて積極的に取り組んでいます。

しかし、AEC業界は、高齢化に伴う人材不足、熟練技術者の確保、国際競争の激化、複雑化する規制への対応など、多くの課題に直面しています。これらの課題を克服し、より安全で、効率的で、持続可能な未来の社会を構築するためには、分野間のさらなる協業と統合、そして技術革新の継続的な推進が不可欠となっています。AECは、人類の生活と社会の発展を支える上で、常に進化し続けるダイナミックな産業なのです。

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