株式会社ファイン、Google CloudのAI技術を活用し 「AI建築提案プラットフォーム」の構築へ

株式会社ファイン(本社：大阪市西区、代表取締役：古川 武志)は、Google CloudのAI技術と、30年以上にわたり培ってきた建築・住宅業界の知見、15万点以上の商品データ、CAD・建築ワークフローに関するノウハウを組み合わせ、住宅提案・設計・仕様決定など、建築・住宅業界の業務をAIで支援する「AI建築提案プラットフォーム」の構築を目指します。

その第一歩として、建築・住宅業界に特化した5つのAIサービスを2026年10月1日より順次展開します。

第一弾となる「AIパース(R)」は、すでに株式会社コンピュータシステム研究所(本社：仙台市青葉区、取締役社長：里村 彰仁)、トヨタホーム株式会社(本社：名古屋市東区、代表取締役：西村 祐)で採用されており、現在も複数の大手ハウスメーカーで導入が予定されています。

今後、2026年中に「AUTOPERS AI(オートパースAI)」「コーディネートAI」「レコメンドAI」「リフォームAI」のリリースを予定しています。

ファインは30年以上にわたり建築・住宅業界で培ってきた知見、データステーションに登録している15万点以上の実在する建材・住宅設備等の商品データ、CAD・建築ワークフローに関するノウハウと、Google CloudのAI・クラウド技術を組み合わせ、建築・住宅業界に特化したAIサービスの開発を進めます。

■住宅提案のプロセスをAIでつなぐ

住宅の提案から仕様決定までには、顧客へのヒアリング、要望整理、プランニング、図面・パース作成、建材・住宅設備の選定、プレゼンテーション、仕様決定など、多くの業務があります。

「AI建築提案プラットフォーム」では、こうした業務やデータをAIでつなぎ、住宅提案の各プロセスを横断的に支援する環境の構築を目指します。将来的には、顧客情報、図面情報、パース情報、仕様情報、商品情報などを連携し、積算、施工、発注などの業務との連携も視野に入れています。

■第一弾「AIパース(R)」

「AIパース(R)」は、AIを活用して住宅の内観・外観イメージの作成を支援するサービスです。住宅提案におけるビジュアル作成をAIで支援することで、提案業務の効率化と顧客とのコミュニケーションの質の向上を目指します。

すでにコンピュータシステム研究所、トヨタホームで採用されているほか、複数のハウスメーカーでも導入が予定されています。

初期費用は0円、月額9,000円(税抜)から利用可能です。5,000クレジット利用できる無料トライアルも用意しており、カード登録なしで開始できます。料金プランは、ライト9,000円／月、スタンダード20,000円／月、プレミアム50,000円／月(いずれも税抜)です。

■2026年中に5つのAIサービスを順次展開

ファインは「AIパース(R)」に続き、2026年中に「AUTOPERS AI」「コーディネートAI」「レコメンドAI」「リフォームAI」を順次展開する予定です。

これらのAIサービスを将来的に共通のデータ基盤で連携させ、住宅提案・設計・仕様決定などを横断的に支援する「AI建築提案プラットフォーム」へ発展させていきます。

また、AIが住宅提案や商品選定を支援するためには、実在する建材・住宅設備などの正確で豊富な商品データが重要です。ファインでは、建材・住宅設備メーカー各社とのデータ連携を拡大し、AIサービスを支える商品データ基盤の充実を進めます。

ハウスメーカー、工務店、CAD・住宅関連システム事業者、建材・住宅設備メーカーなどとの連携を広げながら、Google CloudのAI・クラウド技術を活用し、建築・住宅業界における新たなAI活用基盤の実現を目指します。

■AIソリューション 各サービスのイメージ

＜AIパース(R)＞

CADで作成したCGパースや手書きスケッチ画像を、アングルと構造を維持したまま高画質化。

高画質化したパースを更にインテリアテイストを変更して生成。

AIパース生成例_外観

AIパース生成例_内観

＜AUTOPERS AI(オートパースAI)＞

CADデータから最適なアングルを自動検出し、アングルと構造を維持したまま高画質化。

高画質化したパースを更にインテリアテイストを変更して生成。

AUTOPERS AI生成例

＜コーディネートAI＞

床材・家具など、実際の商品を、空間のアングルや構造を維持したまま、実寸で入れ替えて生成。

「AUTOPERS AI」とのシームレス連携により、パース生成からコーディネートまでを一気通貫。

コーディネートAI生成例

＜レコメンドAI＞

生成したパース上の対象アイテムをクリックするだけで推奨商品をランキング形式で自動検索。

お客様の商品選びをサポートすることで商談時間を大幅に短縮。

レコメンドAI生成例

＜リフォームAI＞

現況写真をベースに、実際の空間にリフォーム対象のアイテムを実寸で正確に配置して生成。

ビフォーアフターを同一構図で比較できるので、リフォーム後のイメージを素早く可視化。

リフォームAI生成例

【AIソリューションサイト】

https://www.fine-d.co.jp/service/ai_index.html

※Google CloudはGoogle LLCの商標です。

■会社概要

商号　　： 株式会社ファイン

代表者　： 古川 武志

所在地　： 大阪市西区江戸堀1-5-16 JMFビル肥後橋01 11F

設立　　： 1995年6月22日

事業内容： 建築・住宅分野を中心に、AI・CG・VR・システム開発・

　　　　　 データ活用によって、企業の提案・販売・業務を支援

資本金　： 3,000万円

URL　　 ： https://www.fine-d.co.jp/