JR関西本線「平野」駅前における複合開発　 「(仮称)大阪市平野区複合開発計画」物流施設着工のお知らせ

株式会社奥村組(本社：大阪市阿倍野区、代表取締役社長：奥村太加典、以下「奥村組」)と、三菱商事都市開発株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役社長：森田憲司、以下「三菱商事都市開発」)は、2026年9月1日、大阪府大阪市平野区平野北(以下「本計画地」)にて、物流施設の新築工事に着手したことをお知らせします。なお、竣工は2028年冬を予定しています。

完成予想イメージ

■本計画概要

本計画は、奥村組の所有地を三菱商事都市開発が借地し、商業施設および物流施設の開発を行うものです。2025年9月に着工した商業施設に続き、このたび物流施設の新築工事に着手しました。

■立地特性

本計画地は大阪市内南東部に位置し、「大阪」駅、大阪南港からそれぞれ直線距離で約9km、約12kmの、大阪市内の主要物流拠点へ優れたアクセスを有する立地です。最寄り駅のJR関西本線「平野」駅からは徒歩2分、周辺は中低層住宅主体の地域であることから、庫内作業員の雇用確保の面においても優位性があります。奥村組と三菱商事都市開発は、本計画地の特性を活かした物流施設の開発事業を行います。

■「(仮称)大阪市平野区複合開発計画(物流)」概要

所在地(地番)： 大阪府大阪市平野区平野北1丁目8-2

交通　　　　： 阪神高速「平野」IC 約1.4km

　　　　　　　 阪神高速「駒川」IC 約3.2km

　　　　　　　 近畿自動車道「八尾」IC 約3.1km

　　　　　　　 JR関西本線「平野」駅 徒歩2分

敷地面積　　： 約13,800m2

延床面積　　： 約29,100m2

構造・規模　： 鉄骨造、地上4階建

設計・施工　： 森本・大豊特定建設工事共同企業体

竣工時期　　： 2028年冬(予定)

■周辺地図

周辺地図

■三菱商事都市開発の物流施設

ブランドネーム「MCUD LOGISTICS」

MCUD LOGISTICS ロゴ

■開発済物件(名称／所在地／竣工)

MCUD Logistics千葉北

千葉県千葉市若葉区愛生町

2015年12月

MCUD Logistics本牧

神奈川県横浜市中区豊浦町

2016年1月

MCUD Logistics川崎

神奈川県川崎市高津区北見方

2016年5月

MCUD Logistics川崎II

神奈川県川崎市川崎区白石町

2017年1月

MCUD Logistics市川II(※1)

千葉県市川市塩浜

2017年7月

MCUD Logistics座間

神奈川県座間市広野台

2018年1月

MCUD Logistics市川(※1)

千葉県市川市東浜

2018年1月

MCUD Logistics八千代

千葉県八千代市緑が丘西

2019年9月

MCUD Logistics上尾

埼玉県上尾市堤崎

2020年6月

MCUD Logistics鶴ヶ島

埼玉県鶴ヶ島市富士見

2020年6月

MCUD Logistics神戸西

兵庫県神戸市須磨区弥栄台

2021年12月

MCUD・SGリアルティ川崎

神奈川県川崎市高津区下野毛

2022年5月

MCUD Logistics野田

千葉県野田市尾崎

2022年7月

MCUD Logistics久喜

埼玉県久喜市桜田

2022年11月

MCUD Logistics野田II

千葉県野田市七光台

2023年1月

MCUD Logistics神戸西II

兵庫県神戸市西区見津が丘

2023年3月

MCUD Logistics札幌

北海道札幌市白石区米里

2023年11月

MCUD Logistics南吹田

大阪府吹田市南吹田

2023年11月

MCUD Logistics小牧北

愛知県丹羽郡扶桑町

2024年4月

MCUD・ZIPひょうご東条

兵庫県加東市南山

2024年10月

MCUD Logistics小牧

愛知県小牧市文津

2024年10月

MCUD Logistics久喜II

埼玉県久喜市江面

2024年12月

MCUD・ZIP大阪平野

大阪府大阪市平野区加美南

2025年3月

MCUD・ZIP静岡掛川

静岡県掛川市長谷

2026年1月

MCUD Logistics東扇島

(LOGI FLAG TECH 東扇島I)(※2)

神奈川県川崎市川崎区東扇島

2026年6月

※1 冷凍冷蔵倉庫兼加工センター

※2 冷凍自動倉庫

■開発中物件(名称／計画地／竣工予定)

(仮称)春日部市下柳物流開発計画(※3)

埼玉県春日部市下柳

2027年秋

(仮称)大阪市平野区複合開発計画

大阪府大阪市平野区平野北

2028年冬

※3 プロジェクトマネジメント

■株式会社奥村組について

株式会社奥村組は、1907年の創業以来、「堅実経営」と「誠実施工」を信条に、事業を通じて社会に貢献することを使命としています。土木・建築両事業を中核としながら、不動産、インフラ運営、再生可能エネルギーなど、幅広い事業を展開してきました。これからも技術の研鑽を積み重ねるとともに、社会のニーズの変化に柔軟に対応しながら、人々の快適で安全・安心な暮らしと美しい自然を両立させた持続可能な社会の実現を目指し、着実に歩みを進めていきます。

商号　： 株式会社奥村組

所在地： 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目2番2号

代表者： 代表取締役社長　奥村太加典

URL　 ： https://www.okumuragumi.co.jp/

■三菱商事都市開発株式会社について

三菱商事都市開発株式会社は「構想力と実現力で、都市の未来を育む。」をPurposeとして掲げ、インダストリアル領域とリテール・エンターテインメント領域を中心に型にはまらない不動産・都市開発を行っています。

インダストリアル領域ではドライ物流倉庫に加え、自動倉庫を含めた冷凍冷蔵倉庫やマルチテナント型製造・研究開発施設(innoba(イノーバ))、マルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設(アイパーク神戸)の開発にも注力しています。また、リテール・エンターテインメント領域では都心型商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテルの開発に加え、横浜赤レンガ倉庫等におけるイベント事業も手掛けています。更に、アリーナ等を核とした大規模都市開発にも取り組んでいます。

今後も国内外における幅広い産業・顧客接地面を持つ三菱商事グループの総合力を最大限に活かし、お客様やパートナーとともに都市の可能性を開いていきます。

商号　： 三菱商事都市開発株式会社

所在地： 東京都千代田区有楽町1丁目5番2号

　　　　 東宝日比谷プロムナードビル7階

代表者： 代表取締役社長　森田憲司

URL　 ： https://www.mcud.co.jp