倉庫の日本市場（2026年～2034年）、市場規模（工業用倉庫、農業用倉庫、工業用倉庫）・分析レポートを発表

株式会社マーケットリサーチセンター（本社：東京都港区、世界の市場調査資料販売）では、「倉庫の日本市場（2026年～2034年）、英文タイトル：Japan Warehouse Market 2026-2034」調査資料を発表しました。資料には、倉庫の日本市場規模、動向、予測、関連企業の情報などが盛り込まれています。

■主な掲載内容

日本の倉庫市場は、2025年に79億米ドルの規模に達しました。本調査会社は、市場が2034年までに168億米ドルに達し、2026年から2034年の間に8.72%の複合年間成長率（CAGR）を示すと予測しています。この市場成長を推進する主な要因としては、Eコマース分野の拡大、ラストマイル配送への需要増加、自動化およびスマート倉庫技術の進展、サードパーティロジスティクス（3PL）の採用拡大、冷蔵・冷凍倉庫施設の拡張、政府の支援政策、そして輸出入の増加が挙げられます。

日本の倉庫市場における主要トレンドとして、Eコマースの急増が倉庫需要を大きく牽引しています。日本の物流市場は、2024年に3,370億米ドルの評価を受け、2025年から2033年にかけて5.6%のCAGRで成長し、2033年までに5,490億米ドルに達すると見込まれています。この成長は、注文処理の効率化とラストマイル配送の強化を目指した物流施設の建設ブームを引き起こしています。しかしながら、2024年4月に導入されたトラック運転手の時間外労働を制限する新しい規制により、労働力不足が深刻化しており、企業は自動化と先進技術の導入を加速させ、労働力課題を緩和し、生産性を向上させています。

スマート倉庫技術の採用も顕著なトレンドです。自動化、ロボット工学、AIを活用した在庫管理などのイノベーションは、倉庫業務の効率を大幅に向上させ、迅速で信頼性の高い配送に対する消費者の期待に応えています。具体的な例として、Zebra Technologiesが2023年に発表したAI駆動の先進的な倉庫管理ソリューションは、リアルタイム分析、予測保守、運用可視性の向上を提供しています。これらの技術は、正確な在庫追跡、運用コストの削減、注文処理精度の向上を可能にし、持続可能な倉庫運営にも貢献しています。Eコマースの拡大と労働関連規制の影響により、スマート技術への投資は日本の倉庫部門の将来の成長において重要な役割を果たすと期待されています。

本レポートでは、市場をセクター、所有形態、保管される商品タイプ、および地域に基づいて詳細に分類し、分析しています。セクター別では、産業用倉庫と農業用倉庫が含まれます。所有形態別では、民間倉庫、公共倉庫、保税倉庫が含まれます。保管される商品タイプ別では、一般倉庫、専門倉庫、冷蔵倉庫が含まれます。地域別では、関東、関西/近畿、中部、九州・沖縄、東北、中国、北海道、四国の主要地域市場が包括的に分析されています。

競争環境については、市場構造、主要企業のポジショニング、主要な勝利戦略、競争ダッシュボード、および企業評価象限を含む包括的な分析が提供されています。また、主要企業の詳細なプロファイルも含まれています。本レポートでは、日本の倉庫市場のこれまでのパフォーマンスと今後の見通し、セクター、所有形態、保管される商品タイプ、地域別の内訳、バリューチェーンの各段階、主要な推進要因と課題、市場構造と主要プレーヤー、競争の程度に関する主要な質問に回答しています。

第1章には序文が記載されている。
第2章には調査の目的、ステークホルダー、一次および二次データソース、ボトムアップおよびトップダウンアプローチによる市場推定、予測方法などの調査範囲と方法論が記載されている。
第3章にはエグゼクティブサマリーが記載されている。
第4章には日本倉庫市場の概要、市場ダイナミクス、業界トレンド、競合インテリジェンスなどの導入情報が記載されている。
第5章には日本倉庫市場の2020年から2025年までの過去および現在の市場トレンドと、2026年から2034年までの市場予測が記載されている。
第6章には産業用倉庫と農業用倉庫の各セクターにおける概要、2020年から2025年までの市場トレンド、および2026年から2034年までの市場予測が記載されている。
第7章には民間倉庫、公共倉庫、保税倉庫の各所有形態における概要、2020年から2025年までの市場トレンド、および2026年から2034年までの市場予測が記載されている。
第8章には一般倉庫、特殊倉庫、冷蔵倉庫の各品目タイプにおける概要、2020年から2025年までの市場トレンド、および2026年から2034年までの市場予測が記載されている。
第9章には関東、関西/近畿、中部、九州-沖縄、東北、中国、北海道、四国の各地域における概要、2020年から2025年までの市場トレンド、セクター別、所有形態別、保管品目タイプ別の市場内訳、主要プレイヤー、そして2026年から2034年までの市場予測が詳細に記載されている。
第10章には日本倉庫市場の競争環境として、概要、市場構造、プレイヤーのポジショニング、主要な成功戦略、競合ダッシュボード、企業評価象限が記載されている。
第11章には5社の主要企業（Company A～E）について、それぞれの事業概要、提供サービス、事業戦略、SWOT分析、主なニュースとイベントを含むプロファイルが記載されている。
第12章には日本倉庫市場の業界分析として、市場の推進要因、阻害要因、機会、ポーターの5フォース分析（買い手とサプライヤーの交渉力、競争度、新規参入者と代替品の脅威）、およびバリューチェーン分析が記載されている。
第13章には付録が記載されている。

【倉庫について】

倉庫とは、物品を一時的または長期的に保管し、その入出庫を管理するための施設であり、単なる保管スペースに留まらず、現代のサプライチェーンにおいて極めて多岐にわたる機能と役割を担う物流の要衝です。その基本的な目的は、生産と消費の時間的・地理的ギャップを埋め、商品の安定供給を可能にすることにあります。

主要な機能としては、まず「保管」が挙げられます。これは物品の品質を維持し、盗難や損傷から保護しながら安全に貯蔵する機能であり、常温、冷蔵、冷凍、定温といった温度管理が必要なものから、危険物、精密機器、アパレルなど、品目に応じた専門的な保管環境が求められます。次に「荷役」は、商品の受け入れ、検品、格納、ピッキング、梱包、積み込みといった一連の作業を指し、フォークリフトやクレーン、近年では自動搬送ロボット（AGV）や無人フォークリフト、自動倉庫システムなどのマテハン（マテリアルハンドリング）機器を駆使して効率化が図られています。さらに「流通加工」は、値札付け、ラベル貼り、検品、セット組み、包装、アソート、組み立てといった、商品の付加価値を高める作業を指し、最終顧客や小売店のニーズに合わせて商品形態を整える役割を担います。

現代の倉庫は、これらの物理的機能に加え、「情報管理」の機能が非常に重要になっています。倉庫管理システム（WMS）を導入することで、在庫の数量、ロケーション、入出庫履歴、品質情報などをリアルタイムで把握し、正確な在庫管理と効率的なオペレーションを実現しています。これにより、欠品防止、過剰在庫の抑制、リードタイムの短縮に貢献し、サプライチェーン全体の最適化を支えています。

その種類は多岐にわたり、運営形態では、自社で所有・運営する「自家倉庫」と、物流サービスプロバイダーが他社の物品を保管・管理する「営業倉庫（第三者物流）」に大別されます。営業倉庫は、専門的なノウハウや設備を提供することで、企業の物流コスト削減や効率化を支援します。また、機能面では、単に保管するだけでなく、配送センター、流通加工センター、クロスドックセンターなど、特定の物流プロセスに特化した施設も存在します。

近年、Eコマース市場の爆発的な成長や多品種少量生産・販売への移行、消費者の即時配送ニーズの高まりにより、倉庫の役割は一層複雑化・高度化しています。単なる「モノを置く場所」から、多様な顧客ニーズに応えるための「価値創造の拠点」へと進化を遂げており、ロボットやAI、IoTを活用した自動化・省人化、ビッグデータ分析による在庫最適化、さらには再生可能エネルギーの導入や省エネ化といった環境対応も重要な課題となっています。倉庫は、経済活動を支えるインフラとして、常に変化する市場の要求に応えながら、その機能と効率性を高め続けています。

■当英文調査レポートに関するお問い合わせ・お申込みはこちら
https://www.marketresearch.co.jp/contacts/

■株式会社マーケットリサーチセンターについて
https://www.marketresearch.co.jp/
主な事業内容：市場調査レポ－トの作成・販売、市場調査サ－ビス提供
本社住所：〒105－0004東京都港区新橋1－18－21
TEL：03－6161－6097、FAX：03－6869－4797
マ－ケティング担当、marketing@marketresearch.co.jp