【渋谷区東】渋谷駅から徒歩8分、駐車場を改装した広々120㎡のオフィス物件が登場！【配管剥き出し】

成長企業のオフィス探しを手がける株式会社しんか（東京都渋谷区 | 代表取締役久田友彦）が運営するスケルトン物件に特化した物件ポータルサイト「SKELETON OFFICE TOKYO（スケルトンオフィス東京）」が新着記事を公開いたしました。

内観

スケルトンオフィス東京では、天井が高い、コンクリート打ちっぱなし、リノベーション、倉庫風物件など”かっこよくておしゃれな物件”を中心にセレクトして物件を掲載しています。
「キタ・ビルデンス」の募集を開始します。渋谷駅 8分、表参道駅 12分、38.01㎡、賃料76.44万円のオフィス物件です。

内観

▶︎Local history
渋谷駅から徒歩8分。六本木通り近く、住友不動産渋谷ファーストタワーと実践女子学園高校の間、渋谷区東の住宅地の奥まった静かなエリアにある。バルコニー屋根のターコイズが印象的なレトロでどっしりとした外観がかわいい。

窓からの眺め

▶︎Space
元々駐車場だったところを改装して出来上がったお部屋。地下といっても窓から日が入ってくるので閉塞感がない。一見スタンダードに見えるが、天井の配管がいい雰囲気だから床のカーペットを変えればぐっと個性的な空間に変わるだろう。「使用中」のランプがついている空間は、元々写真室として使われていた。使用するには別途契約が必要だが、なんだかおしゃれな個室として使えそう。建物前のスペースを駐車場として使用したい場合は相談可能。

建物前

▶︎writers comment
駐車場の名残で配管が剥き出しになっていてかわいいので個人的にポイント高い物件です。あとトイレが男女別です。実質路面店、窓も大きくて気持ちいい空間ですね。

別途契約で使用可能

DATA
物件名：キタ・ビルデンス
所在地：東京都渋谷区東1-1-36
最寄駅：渋谷駅 8分、表参道駅 12分
賃料：76.44万（目安）
共益費：賃料に含む
面積：120.36㎡
階層可能範囲：B1階
原状回復：要確認
保証金：4ヶ月
礼金：無
償却：無
条件：再契約料　新賃料の1ヶ月分
設備：エレベーター1基、個別空調、男女トイレ、光ファイバー引込可
築年：1974年
保険：要加入
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
契約内容：定期借家契約2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年9月13日
No.TYO-23-10-77-B1

東京都渋谷区東1-1-36

スケルトンオフィス東京

https://skeleton-office.tokyo/

事業内容
・スケルトンオフィス物件の仲介
・オフィス家具や植物の提供
・スケルトンオフィス化のお手伝い（条件交渉、空間作り、サブリース）

運営会社：株式会社しんか

提供サービス
・居抜きオフィス探し、居抜きオフィス退去
・シェアオフィス企画、運用・スペース運用
・WEB会議ツール提供、企業のデジタル化、オフィス移転コンサル
・いらなくなった家具を捨てない（https://eco-kagu.space/service/）
・起業支援サポート（https://startup-company.net/）
・高級家具の再利用（https://sinca.co.jp/rental-service/）

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