『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年1月度　京阪神版】を発行

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネ
クスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）
は、本日3月7日（金）、2014年1月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレ
ポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックス
は以下となります。詳細は、リンク先PDFにてご覧いただけます。


■京阪神：賃貸マーケット版　（URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1401.pdf ）

・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料で+0.2%となり、5ヶ月連続で上昇した。
　平均敷金は▲1.3%となり、8ヶ月連続で下落した。平均礼金は+0.5%。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が▲0.2%と3ヶ月連続で下落。
　平均敷金は▲0.5%となり、12ヶ月連続で下落した。
　平均礼金は+1.4%となり、4ヶ月連続で上昇した。


■京阪神：流通マーケット マンション版　（URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1401.pdf ）

・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価は+0.6%と微増、
　対前年同月比でも+2.6%と上昇。
　平均価格が+0.7%と3ヶ月連続で上昇し、対前年同月比でも+0.6%と微増。
　エリア別では、大阪府は、平均坪単価、平均価格ともに上昇が続き、
　兵庫県は、平均坪単価、平均価格ともに下落が続く。

・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格は横ばいだが、
　対前年同別比では+2.9%と上昇した。
　平均坪単価は▲0.6%と微減が続くが、対前年同別比では+0.3%と微増。
　エリア別では、京都府は3ヶ月連続で下落し、大阪府は横ばい、兵庫県は上昇した。

・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+9.9%、
　平均価格は+11.3%とともに上昇。

・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+1.7%、
　平均価格が+13.3%とともに上昇した


■京阪神：流通マーケット 一戸建て版　（URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1401.pdf ）

・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が+0.8%と上昇に転じたが、
　対前年同月比では▲1.2%と下落。
　平均価格は+0.7%と上昇に転じた。
　エリア別では、京都府、大阪府で上昇に転じ、兵庫県では下落が続く。

・京阪神築10年以上掲載物件は、
　平均坪単価が+0.2%と上昇が続き、対前年同月比で+1.7%と上昇した。
　平均価格は▲1.2%と下落に転じ、対前年同月比で▲0.6%と微減。
　
・京阪神築10年未満問合せ物件は、
　平均坪単価が▲2.1%、平均価格が▲3.8%とともに下落。

・京阪神築10年以上問合せ物件は、
　平均坪単価が▲0.3%と微減、平均価格は+0.3%と微増。


■京阪神：流通マーケット　土地版　（URL：
http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_k_1401.pdf ）

・京阪神掲載物件は、平均坪単価が+0.2%と上昇が続くが、
　対前年同月比で▲0.4%と微減。
　平均価格も+0.4%と上昇が続くが、対前年同月比で▲1.9%と下落。

・京阪神問合せ物件は、平均坪単価が▲13.3%、
　平均価格も▲8.8%とともに下落した。


注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比


■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー
利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレート
サイトにて公開しております。
URL： http://www.next-group.jp/csr/report/


■『HOME'S』について　　　（URL：
http://www.homes.co.jp/ ）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約448万件（2014年1月度平均）の不
動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1（※）の不動
産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気
になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスま
で、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供していま
す。『HOME'S』は“「らしく」住もう。”をブランドメッセージとして掲げ、よ
り多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
　　※日経トレンディネット調べ（2013年7月26日掲載）