福岡・薬院大通駅近くの新築デザイナーズビル 「The Cat」　5月8日にテナント募集開始！

福岡市中央区薬院に誕生したばかりの新築ビル「The Cat」(運営：株式会社GCAT)では、ビジネスの新たなステージを求める企業様に向けて、テナント募集を2025年5月8日に開始いたしました。

駅近の好立地、充実した設備、そして新築ならではの快適な空間が、企業様の事業を力強くサポートします。

The Cat 外観

【物件情報】

・所在地　　　　：福岡市中央区薬院4-1-4

・駅からの距離　：薬院大通駅 徒歩30秒

・建物　　　　　：新築鉄筋コンクリート造

・面積　　　　　：36.28坪　119.96m2

・賃料　　　　　：月額62万円～(税抜)

・管理費等　　　：賃料に準ずる

・敷金　　　　　：家賃8ヶ月分

・礼金　　　　　：なし

・設備・サービス：- OAフロア

　　　　　　　　　- 天井埋込4wayエアコン(3台)

　　　　　　　　　- 最新のLED照明設備

　　　　　　　　　- 高速光インターネット環境

　　　　　　　　　- 24時間365日ALSOKによるセキュリティシステム

　　　　　　　　　- エレベーター完備

　　　　　　　　　- 専用トイレ

　　　　　　　　　- 給湯設備(IHキッチン)

・用途　　　　　：オフィス、事務所、店舗、クリニック等(業種はご相談ください)

・法人登記　　　：可能

・契約条件　　　：5年契約、更新料あり

・入居可能時期　：即日入居可能

エントランス

フロア1

【物件の特徴】

・駅徒歩30秒の好立地

　薬院大通駅までわずか徒歩30秒というアクセス抜群のロケーションは、従業員の方々の通勤はもちろん、顧客の来訪にも非常に便利です。

・2025年新築のプレミアムオフィス

　最新の耐震基準と設備を備えた新築ビルは、快適で安全なオフィス環境を提供し、企業イメージの向上にも貢献します。

・スーパーマーケット隣接

　日常の買い物にも便利なスーパーマーケットが隣接しており、従業員の利便性を高めます。

・大手地銀2行が徒歩圏内

　金融機関へのアクセスも容易で、ビジネスの効率化をサポートします。

・ワンフロア貸し

　各テナント区画は独立性の高いワンフロアとなっており、企業様のニーズに合わせた自由なレイアウトが可能です。プライバシーも確保され、集中できるオフィス環境を実現します。

・充実したセキュリティ

　最新のセキュリティシステムを完備しており、入居企業様の安全・安心をしっかりと守ります。

フロア2

間取り図(36.28坪 119.96m2)

【管理会社の紹介】

サカグチホールディングスパートナーズ株式会社

【お問い合わせ先】

サカグチホールディングスパートナーズ株式会社

担当：岡本

TEL ：092-739-0880

詳細な募集区画、賃料、間取り図等につきましては、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせの際に、『募集記事を見た』とお伝えいただくとスムーズです。

※尚、下記の業種はご遠慮いただいております。

・飲食業

・フィットネスジム

・保育園