声楽家社長こだわりの防音マンション『La Boon』を発表

新興商事株式会社(本社：東京都墨田区、代表取締役：長 慶太)は、創業90周年における新たな取り組みとして、音にこだわる方が自由にプライベートの時間を満喫できる防音マンションブランド『La Boon※(ラ・ボオーン)』の発売を決定しました。

※La Boonの2つ目の「o」は、正確には「oにマクロンを付した文字」です。

■経験に基づく問題意識

わたしたちが、長年の不動産管理を通じて解決したいと考えたものは、現代の密集した生活環境において大きなストレス要因となっている「音の問題」です。外部から漏れる音、音によって漏れるプライバシー、音に配慮しながら続けなければならない創作活動、多くの人が音に悩まされながら生活しています。マンション管理におけるクレームの多くが音に関するものであることも、この問題の深刻さを物語っています。単に音楽家向けの住宅ではなく、音が気になる全ての人へ防音マンションを広めていきたい。そのことが、ストレス社会に対して、当社の強みを生かして貢献できることであると強く思い、この度の発表に至りました。

■D-70(日本建築学会による性能基準)という特別仕様以上の防音性能

『La Boon』の防音性能は、特別仕様とされる特級以上(設計値／確定値は竣工後の検査による)を有しております。1日中24時間、いつでも楽器演奏が可能なほどの防音性能は、いつでも気兼ねなく創作活動をしたい音楽家やアーティストはもちろん、静かな環境でリラックスしたい方々にも最適な空間となります。

■音をデザインすることで生まれる「自分時間」

声楽家である当社の代表自身、防音マンションに住んでいたこともあり、その快適さを広めたいと思う一方、今までの防音マンションのような「遮音」だけでなく、音響・インターネット・デザインにもこだわることで、趣味や仕事に集中できる「理想的な自分時間」を提供したいと考えました。配信者やゲーマーの方には、快適なオンライン環境。リモートワークや執筆活動をする方には、ホテルライクな空間で五感を刺激する環境。音をデザインするという発想で、創造性と豊かさを高めるマンション。それが『La Boon』です。

■『La Boon』の特徴

【最高水準の防音性能】※設計値のため実際と異なる場合があります

・防音室　：Dr-70(設計値)　ピアノやヴァイオリンの演奏や声楽が可能な高水準の防音性能を確保。

・ドラム室：Dr-85(設計値)　ドラムやエレキギターなどの大音量楽器にも対応。

【最適な響きをカスタマイズ、理想の音響空間を実現】　※シミュレーション結果であり、実際と異なる場合があります

・演奏スタイルや楽器に合わせて、残響時間を自由に調整

・吸音パネルを設置：吸音パネルなし → 吸音率 0.15(500Hz)

　　　　　　　　　　吸音パネル5枚設置 → 吸音率 0.20(500Hz)

　　　　　　　　　　吸音率 0.2～0.25がピアノ練習に最適

【スタジオ仕様の高遮音性を誇る防音性能「BOX in BOX 構造」採用】

・空気伝播音＆固体伝播音をブロック

【楽器に最適な湿度管理をサポート】

・デジタル温湿度計を標準装備、エアコンの除湿機能を活用

【高出力機器にも対応する200V電源を完備】

・単相200Vコンセントを実装し、高出力機器でもノイズや電圧低下の心配なく、クリアなサウンドを実現

【演奏・ゲーム・配信中でも来客を見逃さない「光るチャイム」】

・フラッシュランプで来客をお知らせ：チャイム音に加え、視覚的に通知される安心設計

・演奏・ゲーム・配信に集中していても安心：大音量の中でも来客を確実に確認可能

【信頼の防音設計で理想の音環境を実現】

・防音工事の実績が豊富な「環境スペース株式会社」(東京都計量検定所登録 第1307号)が設計・施工を担当

【次世代の高速通信で快適なネットライフを】

・最大10Gbpsの超高速インターネット(フレッツ光回線)を完備

・入居者ごとに専用回線を導入することも可能

・ゲーマー向けにLANコンセントを標準装備し、遅延を最小限に抑制

・最新規格「Wi-Fi 7」採用で、無線環境も高速かつ安定

【ゆとりの収納スペース「トランクルーム」完備】

・楽譜や機材をスッキリ収納：かさばる資料や大切な機材を安全に保管

・お部屋を広々と活用：収納スペースを確保し、快適な音楽環境を維持

【デザイン性と個性が調和する洗練の空間】

・打放しコンクリート×アクセントカラー：無機質な美しさと鮮やかなカラーの融合が生む、洗練された外観デザイン

・住戸ごとに異なるアクセントクロス：個性を引き立てる内装で、自分らしい空間を演出

【安心と快適を両立する万全のセキュリティ】

・TVモニター付きインターフォン＆オートロック：来訪者を映像で確認できる安心設計

・防犯カメラをエントランスホールに設置：共用部の安全を見守り、24時間安心の暮らしをサポート

・ピッキング対策万全のダブルディンプルキー採用：複製が困難な高精度キーで、玄関の防犯性を強化

■今後の展開

当社の地元である錦糸町を皮切りに、この『La Boon』シリーズを両国・高円寺へと拡大していきます。

このことをもって、現代社会を生きる人の人生が、音によって豊かで充実感のある人生となるように、これからも社会からの要請に応えられる住環境づくりに取り組んでまいります。