報道関係者各位
プレスリリース

2013.06.19 15:00
アイラボ株式会社

中国人・台湾人を対象に不動産仲介を行なっているアイラボ株式会社(本社：神奈川県横浜市、代表取締役：文元 貴弘、バ アイニ、以下 アイラボ)は、現地の口コミメディアを使ったプロモーションから、コールセンター問合せ代行、成田空港送迎、内覧同行・翻訳通訳などの販売促進サービスを開始しました。
中国・台湾の富裕層を対象に不動産を販売したいデベロッパー・不動産会社に対して上記の販売促進サービスを提供いたします。

アイラボ株式会社ホームページ

不動産販売支援ワンストップソリューション　サービスの資料
http://sekai-go.jp/pdf/02130615china_realestate.pdf


【背景】
今年4月から北京と上海では、国内における複数の不動産所有者の住宅売却益に20％のキャピタルゲイン税が課されることになり、海外の不動産へ目が向けられ、日本の不動産が注目されています。
また、円安も影響し、中国人による日本の不動産買いが加速しています。

参考：日本経済新聞社 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM01056_R00C13A4FF1000/

なお、アイラボの自社調査では、昨今、日本の高額不動産を購入する中国人・台湾人が増加しており、都内の高額物件購入者の4分の1が中国人・台湾人というデータが出ています。(2013年5月：アイラボ自社調査)


【狙い】
デベロッパー・日本不動産会社への不動産物件の販売促進を行うことで、日本経済の活性化に貢献します。


【サービスの特徴】
以下の3つのサービスを提供いたします。

(1) コンテンツ戦略では、中国人・台湾人の購買ニーズに合わせたPRコンテンツの制作
(2) プロモーション戦略では、中国、台湾の主要ニュースメディア及びポータルサイト、在日華字新聞社(日本新華僑報)、百度、Yahoo!奇摩の検索エンジン、現地不動産サイトでのバナー広告、有名人ブロガーを使ったプロモーションを提供
(3) ホスピタリティ戦略では、電話・メール対応コールセンター、成田空港と内覧施設との送迎サービス、重要事項説明の通訳など、成約に至るまでの支援サービスと不動産を購入する際の法律手続きの代行、観光ビザまたは投資経営ビザの取得のサポート

このサービスについては、過去実績として、半年間で1物件の問合せ件数(電話49件、メール4件)、内覧件数9件、1件成約(販売価格：1億8,000万円)などの実績がある株式会社日本新華僑通信社　副編集長、単 国宏氏の協賛・コンサルティングを得て行います。


【サービスの開始日と目標】
6月17日サービスOPEN
目標は2013年12月末までに30社の不動産会社にサービス提供をすることです。


【サービス価格】
初期費用：105,000円
運用費　：315,000円/月額　(トライアル価格・期間：3ヶ月契約)
成果報酬：不動産物件販売価格の3％


【協賛＆販売代理支援会社】
■関内リーガルベイス合同事務所(司法書士・土地家屋調査士・行政書士)
所在地：横浜市中区太田町4-48 川島ビル4階
古谷 理博、三門 俊文、文元 貴弘

■株式会社日本新華僑通信社(中国PRマーケティング・コンサルティング)
所在地：東京都豊島区池袋2丁目47番5号 池袋オンダビル8階
副編集長　単 国宏

■株式会社ヒューマンイノベーション(不動産コンサルタント)
所在地：東京都台東区上野桜木1-10-19-415
マンション管理業務主任者・宅地建物取引主任者　不動産コンサルタント　小林 啓司

■株式会社世界(海外マーケティング)
所在地：東京都豊島区南池袋2-12-1　池袋佐伯ビル2階
小林 一弘


■会社概要
商号　　　　： アイラボ株式会社
英名　　　　： Ailabo Incorporation
宅建免許番号： 神奈川県知事(1)　第028239号
所属団体　　： 公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会
　　　　　　　 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
所在地　　　： 〒231-0045　横浜市中区伊勢佐木町130-5
代表者　　　： 代表取締役　文元 貴弘・バ アイニ
事業内容　　： 中国人・台湾人向けの不動産販売・不動産仲介
URL　　　　 ： http://ailabonet.com