大和地所レジデンス株式会社(東京都港区、代表取締役社長:下村 俊二)は、東京都江東区牡丹2丁目に誕生する「ヴェレーナグラン門前仲町」につきまして、2022年6月20日(月)より全75戸の登録受付を開始いたしますのでお知らせいたします。

2022年2月18日(金)のホームページ公開から、物件エントリー総数が2,500件を超えました。物件エントリー者様限定のプロジェクト説明会は連日満席と高い関心をいただき、500組を超えるお客様にご来場いただいております。

※1：「門前仲町」駅徒歩5分圏かつ平均専有面積60m2以上の新築分譲マンションは、2013年以降10年ぶりの供給［有限会社MRC調査・捕捉の分譲マンションデータより／2022年2月時点］

南東側外観完成予想CG

■本物件の特徴

(1)東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分。交通利便性・歴史・自然が共鳴するエリア

(2)全邸南西向き、3LDK・62.54m2～107.77m2

オープンエアデッキやメゾネットなど全17タイプの多彩なプラン

(3)当社初、常設の「ヴェレーナマンションギャラリー　日本橋サロン」オープン

(1)東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分。交通利便性・歴史・自然が共鳴するエリア

大横川の桜並木と外観完成予想CG

東京メトロ「門前仲町」駅徒歩3分。2駅3路線の“交通利便性”で、東京を自由に使いこなせるポジション。江戸時代には大横川沿いに武家屋敷が居並び、江戸三大祭りの一つ深川八幡祭が行われる「富岡八幡宮」や「深川不動」に程近く、“歴史”の面影を身近に感じることがロケーションです。

さらに、水辺の空間づくりや公園・緑地等を計画的に進めている江東区。大横川の桜並木、それに沿って整備された「水辺の散歩道」では、散歩やジョギングを楽しむ姿があります。このような“自然”の風景と寄り添う立地に全75邸の「ヴェレーナグラン門前仲町」は誕生します。

(2)全邸南西向き、3LDK・62.54m2～107.77m2。オープンエアデッキやメゾネットなど全17タイプの多彩なプラン

メゾネット（Lmrタイプ）

1階テラス（Ctタイプ）

南西に向けて住戸を配置し、爽やかな陽光を室内に取り込む配棟計画を採用。共用部には、交流の場を育む「パーティールーム＆キッズスペース(集会室)」や「ペット足洗場」を設置。敷地内は、地名にもなっている“牡丹”など四季を通して彩りを添える植栽計画としました。

専有部は、全邸にオープンエアデッキ(1階はテラス仕様)を、最上階にメゾネットタイプを、角住戸にはコーナーサッシを設けるなど、3LDK・62.54m2～107.77m2、全17タイプの多彩なプランをご用意しました。

■物件概要

所在　　　　： 東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)

交通　　　　： (1) 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

　　　　　　　 (2) 都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分

　　　　　　　 (3) JR京葉線「越中島」駅徒歩8分

敷地面積　　： 1,809.87m2

建築延床面積： 5,790.23m2

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造地上12階建

総戸数　　　： 75戸

　　　　　　　[他にパーティールーム＆キッズスペース(集会室)、

　　　　　　　管理員室 各1戸]

竣工予定　　： 2023年9月下旬

入居予定　　： 2023年10月下旬

売主　　　　： 大和地所レジデンス株式会社

設計・管理　： 株式会社アアル建築計画

施工会社　　： 風越建設株式会社

物件HP　　　： https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-monzen-nakacho/

■登録受付概要

販売価格：7,048万円～1億7,998万円

販売戸数：75戸

間取り　：3LDK

専有面積：62.54m2～107.77m2

登録期間：2022年6月20日(月)～2022年7月3日(日)

■現地案内図

現地案内図

(3)当社初、常設の「ヴェレーナマンションギャラリー　日本橋サロン」オープン

ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン（ラウンジコーナー）

ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン（模型コーナー）

「ヴェレーナマンションギャラリー 日本橋サロン」は、お勤め帰りの方でも気軽にお立ち寄りいただけるようにJR総武快速線「新日本橋」駅(8番出口)に直結し、東京メトロ銀座線「三越前」駅も利用可能なアクセス利便に富んだ場所に設けました。

上質な住まい選びの時間を過ごしていただくため、木目を基調とした落ち着いた色合いの空間にラウンジコーナーなどを取り入れたホテルラウンジのような演出としました。

本サロンでは、2022年6月20日(月)より登録受付開始となる「ヴェレーナグラン門前仲町」を皮切りに、城東エリアを中心に、東京都内で当社が販売を行う分譲マンション(販売代理を含む)のご案内を予定しています。

ヴェレーナマンションギャラリー 日本橋サロン案内図