「マンションレビュー」2021年2月 全国市区町村 マンション坪単価・騰落率ランキング発表 ―2020年2月～2021年2月の坪単価の変遷と騰落率を調査― 「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元にした、2021年2月の全国市区町村における「マンション坪単価」および前年同月と比較した「騰落率」のランキング、都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)に20政令指定都市を加えた主要25市区での「マンション坪単価」の変遷を調査し、発表いたしました。 【サマリー】 ■マンション坪単価ランキング100 ・全国1位は「東京都港区」の444万6,300円。 ・上位10位までは東京が占めるが、11位に武蔵小杉駅のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。 ・上位20位まではすべて首都圏の市区。100位までのうち、首都圏の市区は64%、近畿地方が26%。 ■騰落率ランキング100 ・全国1位は「福岡県北九州市門司区」の+44.14%。 ・上位10位までに福岡県が3市区ランクイン。 ・対象の全242市区町村のうち、騰落率がプラスとなったのは175市区。 ■47都道府県 騰落率／マンション坪単価 トップの市区町村 ・各都道府県での1位の騰落率がマイナスとなっている県は9県。 ・坪単価の1位は「東京都」(港区)、47位は「秋田県」(秋田市)。 ■主要25市区 騰落率／マンション坪単価 ・主要25市区での騰落率1位は「福岡県北九州市小倉北区」の+21.75%。 ・直近の2021年2月坪単価が13ヶ月での最大値となったところが15市区あり、多くのエリアで昨年からの坪単価の上昇傾向は継続中。 ・13ヶ月の坪単価変遷で、最大値と最小値の差額がもっとも大きいのは「東京都千代田区」の60万9,400円。もっとも小さいのは「新潟県新潟市中央区」の6万1,900円。 【調査対象】 ※2021年3月12日現在の自社調べデータ ※対象物件数…当月に取引事例のあったマンションの物件数。 ■全国市区町村 マンション坪単価ランキング100(2021年2月) ・2021年2月に対象物件数が30件以上ある201市区町村。 ■全国市区町村 騰落率ランキング100(2021年2月) ・2020年2月～2021年2月の13ヶ月の合計で対象物件数が300件以上ある242市区町村。 ・騰落率は、2020年2月と2021年2月の坪単価を比較して算出。 ■47都道府県 騰落率／マンション坪単価 トップの市区町村(2021年2月) ・2020年2月～2021年2月の13ヶ月の合計で対象物件数が65件以上(福井市のみ64件)ある435市区町村。 ・騰落率は、2020年2月と2021年2月の坪単価を比較して算出。 ・坪単価は、2020年2月～2021年2月の13ヶ月で平均を算出。 ■主要25市区 マンション坪単価の変遷 ・都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)および20政令指定都市。 ・政令指定都市は、市役所が設置されている区を代表区として調査。 【各調査項目での結果(抜粋)】 ■全国市区町村 マンション坪単価ランキング100(2021年2月) ※上位20位のみ抜粋。全ランキングはデータ資料に掲載。 ※単位：円 : https://newscast.jp/attachments/6tTqTalWSfzt004Cncmq.jpg : https://newscast.jp/attachments/Y8BN7ZTE6sx2TaFW3UMe.jpg ・上位20位までは首都圏の市区が占める。 ・首都圏以外でのトップは、22位の「京都府京都市中京区」。 ■全国市区町村 騰落率ランキング100(2021年2月) : https://newscast.jp/attachments/0byw8pxb1LVPiuz15LFE.jpg : https://newscast.jp/attachments/frSE78Ww506TiDK11l6K.jpg ・対象の全242市区町村のうち、騰落率がプラスとなったのは175市区。 ■47都道府県 騰落率／マンション坪単価 トップの市区町村 ※坪単価 単位：円 : https://newscast.jp/attachments/08fZWJXXvwOV6SjdmIY2.jpg : https://newscast.jp/attachments/DzVuPetwKfwVdrEBq9oh.jpg ■主要25市区 騰落率／マンション坪単価 ※市区別の13ヶ月の変遷グラフはデータ資料に掲載。 ※坪単価 単位：円 : https://newscast.jp/attachments/r9ZACc9bTQAiRJCaQUWN.jpg ・騰落率1位 福岡県北九州市小倉北区 : https://newscast.jp/attachments/dSEa2lWXixfIj2hvVYoO.jpg ・13ヶ月の最大値と最小値の差額1位 東京都千代田区 : https://newscast.jp/attachments/zPmmTw2ubB0JoWoBt9vq.jpg : https://newscast.jp/attachments/DRNl50GvTV5vFkIOFw9W.jpg ※本調査の全データにつきましては、以下URLをご参照ください。 LINK : https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/detail/date20210326/data.pdf ※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【株式会社ワンノブアカインド 調べ】とご明記ください。 【マンションレビュー概要】 : https://newscast.jp/attachments/XLXjhiMxp2wL4nwPXBaf.jpg 当社が2010年より運営しているマンションの情報提供サイト。全国約14万7千棟の物件の概要だけでなく、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、登録会員(無料)や全国の不動産会社1,500社以上に、さまざまな角度からの物件情報・データを提供。2020年の年間訪問ユーザー数は約1,200万人で、前年同期比120.33%、PV数も同110.07%とコロナ禍でも落ちこむことなく推移。2020年12月16日に公開を開始した新サービス「マンション将来価格予測サービス」も好評で、2021年3月には登録会員が43万人を突破いたしました。 当社では今後も多くのユーザーの「消費者が後悔しない不動産取引」を実現するべく、さまざまな サービスの開発・提供を進めてまいります。 ・マンション情報サイト「マンションレビュー」 LINK : https://www.mansion-review.jp/ ・過去のプレスリリース一覧 LINK : https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/ 【会社概要】 社名：株式会社ワンノブアカインド 所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階 代表者：代表取締役社長 川島 直也 設立：2009年9月10日 資本金：3,179万9,000円 事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務 コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/ ワンノブアカインド_データ資料_20210326プレスリリース.pdf : https://newscast.jp/attachments/XddB2bOmlYrJZSf1xu2t 株式会社ワンノブアカインド
