コーポラティブハウスを基幹事業としている不動産コンサルティング会社、株式会社コプラス(本社：東京都渋谷区、代表取締役：青木 直之、以下 コプラス)はこの度、東京都町田市本町田でコミュニティ賃貸住宅、仮称「まちのもり本町田プロジェクト」の居住者募集をスタートしました。

コレクティブハウスシーン

【居住者自らが暮らしをつくる賃貸プロジェクト】まちのもり本町田プロジェクト

本プロジェクトでは、コプラスが今まで展開してきた「コモン付賃貸住宅」と、特定非営利活動法人コレクティブハウジング社(所在地：東京都豊島区、代表理事：宮本 諭)がコーディネートする「コレクティブハウス」を複合させた、今までにない新たな賃貸住宅が誕生します。

【コミュニティのある暮らしの価値】学生・単身者・ファミリーまで幅広い方に安心な住まいを

「まちのもり本町田プロジェクト」は、コプラスが展開するコミュニティの醸成を促進する賃貸住宅【コミュニティ賃貸】プロジェクトとして始動します。本物件は相互住宅株式会社(東京都品川区)が所有する企業社宅を改修し、既存建物にあるラウンジなどを新たにコモンリビングやランドリースペースなどにリノベーションします。

「部屋」を借りるだけでなく、「建物全体の魅力」を借りる。ひとりで設備などを全部そろえるのではなく、みんなで空間やコトを「シェア」する、楽しくて合理的な暮らしを提供していきます。あたりまえのようにお隣と気軽にあいさつできる安心感、そんな緩やかなつながりが自然に生まれる住まいが【コミュニティ賃貸】です。また、子育て世帯だけ、シニア世帯だけということではなく、子どもから高齢者の方まで多世代で住んでいただける住戸面積とプランを用意した賃貸住宅となっています。

■物件概要

所在地　　：東京都町田市本町田1143

交通　　　：小田急小田原線「町田」駅

　　　　　　徒歩25分もしくはバス6分徒歩3分

　　　　　　JR横浜線「町田」駅

　　　　　　徒歩30分もしくはバス6分徒歩3分

敷地面積　：3887.07m2

延床面積　：3378.06m2

構造・規模：鉄筋コンクリート造

　　　　　　地下1階地上3階・73戸(想定)+コモンスペース(合計283m2想定)

専有面積　：25m2(1K) 50m2(1LDK・2DK)

想定賃料　：月額5万円台～10万円台

入居開始　：2020年3月～開始

★建物内だけでなく地域コミュニティをデザインしていく

まちのもり本町田プロジェクト 関係図式

【コモン付賃貸住宅とは　コレクティブハウスとは】

コプラスの提案するコミュニティ賃貸とは、入居者同士のコミュニケーションやコミュニティを育む仕組みを導入し、オーナーや管理会社とのコミュニケーションを大切にした賃貸物件です。コプラスの提案するコミュニティ賃貸の中でも、コモン付賃貸の実績として既存マンションのリノベーションとして企画・設計した「クルム浜田山」が10年経過し、コミュニティを育む仕組みがある賃貸物件として高稼働しており、入居者の皆さんからも安心感があるという好評をいただいています。

また、コレクティブハウスとは、北欧発祥の自主運営型の住まいで、普通のマンションのようにキッチンやバス・トイレ等を備えた住戸のほかに、共用のキッチンやダイニング、ゲストルームなどの共用空間があります。個人や家族として自由で自立した生活をしつつ、空間や設備を共用し、生活の一部を共同化して暮らす住まい方。日本では15年以上の歴史があります。

【株式会社コプラスについて】

株式会社コプラスは、コミュニティ＝人と人との『つながり』をキーファクターとして、差別性の高い住まい・空間・まちづくりをご提案する不動産コンサルティング会社です。

コーポラティブハウス、コミュニティ賃貸住宅、シェアハウス、ホテル・ホステル、旅館、複合施設など、単なるハード(建物)だけでなく、ソフト(そこに住む人・暮らす人、サービス、コンテンツ)も含め、企画・設計から管理・運営までをトータルに担います。口を出すだけではない、「実行する」不動産総合コンサルティング会社です。

名称　　　　　　　： 株式会社コプラス

所在地　　　　　　： 東京都渋谷区南平台町16-29 グリーン南平台ビル5F

設立　　　　　　　： 2002年2月6日

資本金　　　　　　： 6,011万円

コーポレートサイト： https://www.co-plus.co.jp

【協働団体について】

特定非営利活動法人コレクティブハウジング社(略称CHC)は2000年の設立以来、誰もが望めば住める住まいとしてコレクティブハウジングを普及推進。「コレクティブハウス本町田」は東京では5棟目の自主運営型のコレクティブハウスとなる。2018年6月～東京都居住支援法人。

公式HP　： https://chc.or.jp/

Facebook： https://www.facebook.com/HomachidaCohousingCommunity/